Estimation théorique
Le Bourg,17500 Léoville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,17500-Léoville indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-26 | 5019 | LE BOURG | 4 | 122 | 519 | 140000€ | 1148€ |
2021-05-18 | 5022 | LE BOURG | 4 | 128 | 180 | 185000€ | 1445€ |
2021-07-30 | 5128 | CHEZ SOULARD OUEST | 3 | 90 | 570 | 165000€ | 1833€ |
2023-05-09 | 5112 | LAUBARDERIE | 3 | 115 | 2050 | 165000€ | 1435€ |
2021-01-22 | 5076 | CHEZ SOULARD OUEST | 2 | 66 | 190 | 25000€ | 379€ |
2023-06-05 | 5041 | LA BARDE | 7 | 103 | 3520 | 370755€ | 3600€ |
2022-08-16 | 5156 | BOIS DES ROIS NORD | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2022-01-14 | 5065 | CHEZ BOYER | 2 | 120 | 928 | 110000€ | 917€ |
2020-03-05 | 5064 | CHEZ BOYER EST | 3 | 76 | 1070 | 87980€ | 1158€ |
2022-09-21 | 5038 | CHEZ BOUET SUD | 7 | 170 | 1000 | 104000€ | 612€ |
2022-08-19 | 5044 | LE PIBLE | 5 | 150 | 3620 | 360000€ | 2400€ |
2021-03-26 | 5086 | CHEZ BARRAUD | 3 | 138 | 1410 | 160000€ | 1159€ |
2020-10-05 | 5087 | CHEZ LUCAS | 5 | 140 | 276 | 73000€ | 521€ |
2020-09-16 | 5104 | LE PETIT SORIN | 8 | 305 | 975 | 263690€ | 865€ |
2021-07-13 | 5089 | CHEZ LUCAS | 3 | 100 | 2060 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-04 | 3 | CHEZ VERDON | 5 | 100 | 500 | 284265€ | 2843€ |
2021-01-29 | 5092 | CHEZ CHEMINEAU | 4 | 109 | 5810 | 209010€ | 1918€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DU MOULIN DE LA PRE | 4 | 81 | 1693 | 222600€ | 2748€ |
2020-05-07 | 5045 | LA FONT | 3 | 100 | 2060 | 246246€ | 2462€ |
2023-03-20 | 5035 | MOULIN DE LA PREE | 1 | 36 | 258 | 22000€ | 611€ |
2019-08-09 | 4 | ROUSSEAU | 5 | 104 | 1690 | 155760€ | 1498€ |
2020-05-20 | 7 | RTE DE CHEZ BALLON | 2 | 108 | 1310 | 118000€ | 1093€ |
2023-05-31 | 15 | RTE DE JONZAC | 5 | 110 | 1010 | 115000€ | 1045€ |
2021-07-28 | 5099 | CHEZ CHAGNAUD | 5 | 87 | 1770 | 222255€ | 2555€ |
2023-01-19 | 5099 | CHEZ CHAGNAUD | 5 | 87 | 1770 | 250000€ | 2874€ |
2022-05-31 | 5062 | CHEZ ROUSSET | 6 | 200 | 4038 | 150000€ | 750€ |
2020-06-16 | 5033 | CHEZ SEGUINAUD | 7 | 250 | 2875 | 407400€ | 1630€ |
2022-10-07 | 2 | CHE BELLEVUE | 3 | 80 | 318 | 139990€ | 1750€ |
2021-04-23 | 4 | CHE BELLEVUE | 4 | 108 | 579 | 162000€ | 1500€ |
2022-03-12 | 3 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 7 | 210 | 1156 | 200000€ | 952€ |
2021-11-26 | 5031 | CHEZ SEGUINAUD | 2 | 75 | 1200 | 86000€ | 1147€ |
2022-11-25 | 28 | RUE SAINT VIVIEN | 5 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 2 | 55 | 875 | 82000€ | 1491€ |
2021-07-05 | 2 | LA CHAMPAGNE DES ROIS | 5 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2021-08-26 | 6 | GRAND VERGER | 4 | 81 | 281 | 115350€ | 1424€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 110 | 1466 | 167250€ | 1520€ |
2023-03-01 | 4 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 82 | 282 | 133000€ | 1622€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES JACQUES | 4 | 110 | 772 | 145000€ | 1318€ |
2020-04-24 | 5005 | LE BOURG | 4 | 143 | 1860 | 160000€ | 1119€ |
2021-12-01 | 5002 | LE BOURG | 4 | 104 | 400 | 160000€ | 1538€ |
2022-09-16 | 4 | RTE DE MONTLIEU | 4 | 116 | 754 | 188900€ | 1628€ |
2021-02-08 | 5 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 8 | 240 | 4847 | 449150€ | 1871€ |
2020-09-08 | 5073 | CHEZ GUIET | 4 | 120 | 1298 | 130000€ | 1083€ |
2020-01-09 | 7 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 0 | 28 | 1023 | 55000€ | 1964€ |
2021-12-14 | 22 | RTE DE MONTENDRE | 5 | 205 | 339 | 245570€ | 1198€ |
2021-02-11 | 24 | RTE DE MONTENDRE | 4 | 110 | 685 | 121500€ | 1105€ |
2020-02-01 | 32 | RUE DE GOURDET | 4 | 122 | 646 | 42353€ | 347€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE MALINEAU | 3 | 100 | 431 | 55000€ | 550€ |
2023-05-16 | 2 | CHEZ FILLAUX | 3 | 87 | 2798 | 132000€ | 1517€ |
2020-08-08 | 10 | RTE DE MONTLIEU | 3 | 121 | 1609 | 24000€ | 198€ |
2022-01-20 | 12 | RUE DE GOURDET | 1 | 70 | 1079 | 86363€ | 1234€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE CHEZ VIAUD | 6 | 106 | 1027 | 163551€ | 1543€ |
2021-09-24 | 1 | PL DU DOCTEUR FLEURY | 6 | 153 | 202 | 135000€ | 882€ |
2019-09-06 | 8 | ALL DES CERISIERS | 6 | 207 | 1120 | 285250€ | 1378€ |
2019-12-27 | 6 | RTE DU LARIAT | 4 | 250 | 1368 | 251500€ | 1006€ |
2022-04-05 | 1 | IMP DES CHARRONS | 4 | 150 | 2035 | 110000€ | 733€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DES HALLES | 4 | 177 | 1193 | 129000€ | 729€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 213 | 1219 | 210000€ | 986€ |
2020-10-09 | 10 | RTE DES NOYERS | 5 | 105 | 236 | 157000€ | 1495€ |
2022-04-06 | 7 | RTE DU PUITS | 5 | 221 | 500 | 272950€ | 1235€ |
2021-09-24 | 1 | CHEZ GARNIER | 5 | 110 | 895 | 130000€ | 1182€ |
2020-05-15 | 16 | RTE DES PINS | 1 | 48 | 647 | 74000€ | 1542€ |
2022-06-28 | 2 | LA GARE | 8 | 125 | 544 | 130000€ | 1040€ |
2022-05-13 | 2 | RTE DES VIGNES | 2 | 66 | 1000 | 223515€ | 3387€ |
2022-10-12 | 5021 | CHEZ MARTINEAU | 2 | 79 | 794 | 159000€ | 2013€ |
2021-03-05 | 1 | CHEZ CHARBONNIER | 5 | 213 | 500 | 317000€ | 1488€ |
2020-10-23 | 1 | CHEZ BENANTIER | 2 | 92 | 356 | 218000€ | 2370€ |
2019-11-28 | 5027 | MAISON NEUVE | 4 | 86 | 85 | 50000€ | 581€ |
2022-07-01 | 5015 | LE BOURG | 8 | 356 | 5530 | 100000€ | 281€ |
2022-01-21 | 5030 | CHEZ LANDRI | 3 | 100 | 1520 | 125000€ | 1250€ |
2023-02-06 | 42 | RTE DE MONTENDRE | 4 | 135 | 500 | 261300€ | 1936€ |
2020-09-17 | 1 | CHEZ FILLOU | 4 | 122 | 1014 | 117000€ | 959€ |
2022-07-18 | 5591 | CHEZ FILLOU | 4 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2020-05-20 | 5 | CHEZ SAVARIT | 4 | 180 | 1490 | 170875€ | 949€ |
2021-08-11 | 2 | CHEZ FILLOU | 6 | 145 | 1270 | 160000€ | 1103€ |
2022-07-05 | 5065 | CHEZ CHARDON | 5 | 126 | 555 | 115000€ | 913€ |
2021-02-11 | 3 | CHEZ SAVARIT | 4 | 107 | 967 | 178400€ | 1667€ |
2021-02-02 | 5131 | FAVREAU DE BAS | 4 | 100 | 500 | 240000€ | 2400€ |
2021-11-26 | 5011 | CHEZ BARRE | 3 | 69 | 980 | 101382€ | 1469€ |
2019-07-15 | 1 | CHEZ GUILLOU | 5 | 108 | 500 | 200000€ | 1852€ |
2019-12-18 | 5007 | PRES DU MOULIN DE SERRES | 4 | 95 | 840 | 98000€ | 1032€ |
2020-05-28 | 1 | CHEZ FAVREAU HAUT | 1 | 72 | 1530 | 35500€ | 493€ |
2022-12-21 | 1 | LES COMBES | 4 | 119 | 3523 | 230000€ | 1933€ |
2020-07-06 | 5585 | FIEF DUBREUIL | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-31 | 8 | HAM DU FRENE | 3 | 90 | 3637 | 64500€ | 717€ |
2020-07-21 | 5023 | CHAMPGRAND | 2 | 70 | 1584 | 75000€ | 1071€ |
2022-12-15 | 14 | ETOURNEAU | 9 | 340 | 1835 | 420000€ | 1235€ |
2021-03-11 | 5012 | DION | 4 | 72 | 1098 | 137500€ | 1910€ |
2020-09-08 | 11 | RTE DE CHAUNAC | 4 | 130 | 2170 | 185000€ | 1423€ |
2020-09-24 | 7 | RTE DE CHAUNAC | 2 | 70 | 337 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-04 | 2 | RTE DE CHAUNAC | 5 | 123 | 19220 | 125000€ | 1016€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 224 | 705 | 293838€ | 1312€ |
2021-04-01 | 5 | HAM DE LA GOBELLE | 4 | 85 | 860 | 55998€ | 659€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DES DOUVES | 5 | 140 | 133 | 81000€ | 579€ |
2020-09-10 | 13 | CHEZ MENEAU | 3 | 76 | 772 | 83000€ | 1092€ |
2022-11-25 | 13 | RTE DES VIEUX MOULINS | 3 | 104 | 14680 | 225000€ | 2163€ |
2021-02-18 | 3 | HAM DE LA GOBELLE | 1 | 54 | 0 | 25000€ | 463€ |
2021-05-14 | 14 | CHEZ PILLET | 3 | 95 | 530 | 125000€ | 1316€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 130 | 358 | 78000€ | 600€ |
2022-02-21 | 5 | RUE SAINT-MICHEL | 5 | 140 | 382 | 102000€ | 729€ |
2020-02-21 | 6 | RUE SAINT-MICHEL | 4 | 100 | 170 | 127000€ | 1270€ |
2022-07-18 | 5011 | TARTAS | 9 | 217 | 490 | 290000€ | 1336€ |
2022-05-25 | 4 | CHEZ BEZIE | 7 | 179 | 1310 | 301751€ | 1686€ |
2022-12-15 | 35 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 130 | 303 | 148000€ | 1138€ |
2022-06-28 | 5004 | JAURIAC | 2 | 110 | 0 | 40000€ | 364€ |
2023-04-25 | 2 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 185 | 41000€ | 586€ |
2022-02-22 | 5076 | PEUX BLANC | 8 | 207 | 1445 | 170000€ | 821€ |
2022-03-28 | 5077 | PEUX BLANC | 5 | 145 | 744 | 55000€ | 379€ |
2023-05-03 | 1 | CHEZ BARRE | 2 | 80 | 1887 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-12 | 20 | RTE DES MOULINS | 4 | 88 | 500 | 123000€ | 1398€ |
2019-06-17 | 5005 | TERRES DE ROMEFORT | 4 | 147 | 709 | 80000€ | 544€ |
2020-01-21 | 5030 | CHEZ NOUHET | 5 | 105 | 110 | 82000€ | 781€ |